Situé au Pradet, ce projet est pensé comme bien plus qu’une opération résidentielle, le projet s’inspire des modes de vie villageois pour proposer une manière d’habiter fondée sur le partage, la convivialité et le respect des intimités. Architecture et paysage y sont étroitement liés afin de créer des espaces de rencontre à toutes les échelles.
Une venelle paysagée, ouverte au quartier, structure l’ensemble du site et relie naturellement le nord et le sud de la parcelle. Dédiée aux mobilités douces, elle offre des vues sur le paysage environnant et devient un lieu de promenade, ponctué de tonnelles et d’une placette arborée. Les logements sont répartis en quatre bâtiments, dont l’ancienne tuilerie réhabilitée. Leur implantation crée de larges ouvertures paysagères laissant circuler la lumière, les vues et l’air, tout en accueillant les accès, les circulations et les espaces communs. Passerelles et escaliers deviennent ainsi de véritables lieux de vie partagée.
Les appartements, majoritairement traversants ou bi-orientés, bénéficient de vues dégagées et d’espaces extérieurs privatifs protégés par des franges végétales. Le paysage, composé d’essences méditerranéennes peu gourmandes en eau, structure l’ensemble du projet, des jardins privatifs au potager commun. Engagé dans une démarche de transition écologique, Villa Panisse valorise l’existant par la rénovation de la tuilerie, favorise la ventilation naturelle et s’appuie sur des équipements énergétiques performants.
Par son écriture architecturale sobre et inspirée du patrimoine local, Villa Panisse propose un cadre de vie durable, chaleureux et partagé, où l’on ne fait pas qu’habiter, mais où l’on vit ensemble.